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对区十六届人大三次会议第1603023号建议的答复
来源:贝博官网

李芬萍等十位代表:

    您们提出的加强引导和贝博官网 ,推动社区自治水平不断提升的议案已收悉,感谢您们对物业管理工作的理解和支持,贝博官网 局现提出如下答复意见:

1加快小区业主委员会成立步伐,充分发挥业主委员会的自治组织作用。对尚未成立业主委员会的小区,贝博官网 局将督促街道,由社区牵头,成立业主委员会,让业主选好当家人,当好自己家。

2、在业主委员会成立基础上,推行由社区居委会、业主委员会、物业贝博官网 企业共同参与的三位一体物业管理新模式,将管理的范围由以房产维护和管理为主扩大到社区生活的各个层面,业主委员会代表业主和房屋使用人实施自治管理,对物业贝博官网 企业的管理活动实施监督;物业贝博官网 企业着重抓硬件贝博官网 ,围绕房屋建筑和配套设施实施专业管理;社区居委会致力于软件贝博官网 ,主要做好群众性、社会性工作,在物业管理中发挥协调和协助的积极作用,三方互相关联,协调矛盾,形成合力。

3、对于一些已有部分业主入住,但无法召开业主大会的小区,贝博官网 局在充分调研的基础上,在全市率先出台了《邗江区住宅小区物业管理委员会成立操作规程(试行)》,确保街道、社区成立物业管理委员会程序规范、后果可控。同时,贝博官网 局也提请区政府将业主委员会或物业管理委员会的成立(改选)作为区政府城建口考核的一项重要指标,保证业主委员会或物业管理委员会成立覆盖的广度。

扬州市邗江区住房和城乡贝博官网 局

                                                                                     2019620

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      送: 区人大常委会人事代表工作委员会、区政府办公室。


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